Invesint.com – Son yıllarda hızla artan site ve apartman aidatları, konut sahiplerini ve kiracıları zor durumda bırakıyor. Apsiyon’un yayımladığı “Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim – 2025 Veri Analizi” raporuna göre aidatlar son üç yılda ortalama yüzde 367 yükseldi. İstanbul’un bazı ilçelerinde ise aylık ödemeler 10 bin lirayı aşarak dikkat çekici boyutlara ulaştı.
Üç yılda yüzde 367 artış
Türkiye genelinde konut fiyatları ile birlikte aidatlar da tarihi seviyelere ulaştı. 22 binden fazla bina ve 1,5 milyondan fazla konutu kapsayan rapora göre, aidatlar son üç yılda ortalama yüzde 367 artış kaydetti.
Verilere göre 2025 yılında en yüksek ortalama aidat 8 bin 710 TL ile Muğla’da görüldü. Bu ili 6 bin 629 TL ile İstanbul, 5 bin 49 TL ile Ankara ve 4 bin 919 TL ile İzmir izledi. En düşük aidatlar ise Uşak’ta 1.061 TL ve Hatay’da 1.246 TL olarak kaydedildi.
İstanbul’da aidatlar 10 bin lirayı geçti
Raporda İstanbul’un merkezi ilçeleri Beşiktaş, Sarıyer ve Şişli’de aidatların 10 bin TL’yi aştığı belirtildi. Büyükşehirlerde aidat artışlarının bütçeleri zorladığına dikkat çekildi.
Apsiyon Akademi Direktörü Ozan Özen, son üç yılda aidat artış oranlarının Muğla’da yüzde 455, İstanbul’da yüzde 349, Ankara’da yüzde 361 ve İzmir’de yüzde 354 olduğunu açıkladı. Aynı dönemde tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yüzde 310, asgari ücret ise yüzde 419 artış göstermişti.
Muğla rekor kırdı
Aidat artışlarında en dikkat çekici yükseliş Muğla’da yaşandı. Turizm bölgelerindeki sitelerdeki yüksek maliyetlerin etkisiyle Muğla, yüzde 455’lik artışla Türkiye genelinde ilk sırada yer aldı.
Büyükşehirlerdeki artış oranları da ortalamanın üzerinde seyrederek, özellikle gelirini kira ve aidat yükü altında dengelemeye çalışan hane halklarını zor durumda bıraktı.
Bu tablo, konut sahipleri ve kiracılar için aidatların barınma maliyetinde artık önemli bir kalem haline geldiğini ortaya koydu.
